Меню
«Горячо» в ожидании тепла
07.09.2018 ЖКХ

Коммунальные службы города и района активно готовятся к предстоящему отопительному сезону. На объектах теплоснабжения и инженерных сетях заканчиваются ремонтные работы, проходят проверки технического состояния жилищного фонда и зданий социально значимых учреждений. Насколько муниципалитеты готовы к пуску тепла, с какими проблемами столкнулись коммунальщики и могут ли они стать причиной срыва отопительного сезона, узнал корреспондент АИ.

Обрушение в котельной на улице Горняков

У РУЖК отозвали лицензию

Трудности Взаимодействия в городском ЖКХ

Горячая пора подготовительных мероприятий к отопительному периоду продолжается и в Алапаевске. По информации Дирекции единого заказчика, на всех котельных завершаются текущие ремонты котлов и вспомогательного оборудования, ревизия приборов КИП и автоматики, подпиточных и сетевых насосов, запорной арматуры. Управляющие компании, ТСЖ и ЖСК готовят свои дома к запуску тепла, получают паспорта готовности. Идёт заготовка твёрдого топлива (уголь, дрова), к 15 сентября на всех котельных должен быть стодневный запас.

Кроме того, в городе все силы брошены на устранение аварийной ситуации, связанной с обрушением грунта в дровяной котельной на улице Горняков, которая обеспечивала теплом 12 многоквартирных домов и здание Центра социальной помощи семье и детям «Гименей». 23 августа в помещении насосного оборудования на несколько метров провалился грунт, вместе с которым под землю ушло и оборудование (подпиточный бак).
В связи с этим в городской администрации была организована комиссия по чрезвычайным ситуациям и принято решение переключить 12 домов и социальный центр на газовую котельную ООО «Лестех». Здесь будут задействованы мощности, которые раньше питали воинскую часть.
Чтобы переключить дома на другую котельную, необходимо в кратчайшие сроки построить новую теплотрассу протяжённостью 450 метров. Главный инженер муниципального предприятия «Энерготепло» Сергей Говырин пояснил, что строительные работы продолжаются уже вторую неделю.
— На данный момент рабочие МП «Энерготепло» подготовили траншею для укладки труб по улице Бочкарёва напротив «Гименея» и рядом с территорией бывшей воинской части. Ждём поступления более современной трубы, коэффициент теплопотери которой практически равен нулю и укладывать её намного проще и быстрее. В это время наши сотрудники производят монтаж существующих тепловых сетей для присоединения к новой строящейся теплотрассе, — говорит Сергей Юрьевич.
Для укладки новой трубы коммунальщикам придётся перекопать участок дороги на перекрёстке улиц Бочкарёва-Чехова, после чего асфальтовое полотно обещают восстановить. При необходимости, чтобы успеть к началу отопительного сезона, рабочие готовы работать и в выходные дни.
— Котельная на улице Горняков давно уже исчерпала свой ресурс, и мы сами планировали вывести её из строя, но в следующем году, — поясняет главный инженер Сергей Говырин.
Оставшееся оборудование на аварийной котельной специалисты обслуживающей организации демонтируют, а здание — законсервируют.

По информации заместителя главы МО Алапаевское Татьяны Позняк, готовность муниципалитета к отопительному сезону составляет более 90 процентов. За исключением сетей теплоснабжения, где на отдельных участках ещё продолжают устанавливать теплоизоляцию, инженерные сети готовы на сто процентов. Другие плановые работы на сетях водоснабжения, в том числе в посёлке Верхняя Синячиха, будут продолжаться чуть позже и никак не повлияют на начало отопительного сезона. Все 59 котельных, расположенных в муниципалитете, готовы к пуску тепла.
Значительную долю внимания администрация и коммунальные службы уделяют объектам социальной сферы: 40 образовательных учреждений МО Алапаевское получили паспорта готовности. Везде в обязательном порядке была сделана промывка теплосетей. Самые крупные ремонтные работы в рамках подготовки к отопительному сезону в этом году были проведены в Голубковском детском саду, где заменили систему теплоснабжения. Также технически готовы все учреждения культуры и здравоохранения, последние из которых были отремонтированы за счёт средств областного бюджета.
Неожиданностью для жителей стала новость о прекращении деятельности «Районной управляющей жилищной компании», под управлением которой находилось большинство многоквартирных домов в МО Алапаевское.
— Мы получили уведомление из Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области о том, что у управляющей компании «РУЖК» была отозвана лицензия, — поясняет Татьяна Позняк. — Все дома, которые были под управлением этой организации, в обязательном порядке будут обследованы специально созданной для этих целей комиссией. Из 130 многоквартирных жилых домов муниципалитета на сегодняшний день паспортизировано 59. Для обследования остальных составлен план-график выезда комиссии в составе представителей администрации, коммунальных служб и собственников жилья. Так, во вторник мы комиссионно обследовали многоквартирные дома в посёлках Бубчиково и Ельничная.
До момента выбора управляющей организации для этих домов на комиссии по чрезвычайным ситуациям 30 августа решили, что в случае, если «РУЖК» в течение часа не приступает к устранению аварийной ситуации, то эти работы выполнит муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные сети» во всех населенных пунктах муниципалитета кроме посёлка Верхняя Синячиха, где за это ответственно ООО «Комплексные решения».
20 августа в очередной раз был объявлен конкурс на определение управляющей организации для этих домов, но до сих пор не было подано ни одной заявки. В связи с этим администрация ведёт работу по лицензированию муниципального предприятия на право управления многоквартирными домами.
Что касается кредиторской задолженности перед ресурсоснабжающими организациями в размере 74,5 миллиона рублей, львиная доля — это долг ООО «Комплексные решения» перед НАО «Свеза». Население задолжало ресурсоснабжающим организациям 65 миллионов рублей, из них практически 20 — компании «Облкоммунэнерго». Эти средства могли бы пойти на дополнительную подготовку инженерных систем к началу отопительного сезона.

Кроме того, накануне нового отопительного сезона в Алапаевске беспокойство вызывает несогласованность действий некоторых муниципальных и частных коммунальных предприятий. По информации Дирекции единого заказчика, на сегодняшний день не утверждён размер тарифа на тепловую энергию для потребителей. 21 августа в адрес Региональной энергетической комиссии Свердловской области алапаевские теплоснабжающие организации МП «Энерготепло», ООО «ЭнергоАктив» и ООО «Алапаевские тепловые сети» направили заявку с приложением необходимых документов для утверждения тарифа. Однако её рассмотрение было отложено.
Также Дирекция единого заказчика сообщает, что договоры на поставку и транспортировку природного газа, а также электроэнергии вышеназванными теплоснабжающими организациями не заключены. Проекты договоров находятся на согласовании в АО «Уралсевергаз», ГУП СО «Газовые сети» и ОАО «ЭнергосбыТ Плюс». Руководители компаний «ЭнергоАктив» и «Алапаевские тепловые сети» пояснили редакции, что договорная кампания ведётся, и до конца недели уже будет заключен договор с «Газовыми сетями», после чего и с «Уралсевергазом».
Технически ООО «Алапаевские тепловые сети» и ООО «ЭнергоАктив» полностью готовы к подаче тепла. Начнётся ли отопительный сезон в срок, во многом будет зависеть от того, сумеют ли выстроить отношения муниципальные и частные коммунальные компании.


Анастасия ФИРСОВА

Фото автора

*